Umfassende Arealoptimierung: Umgestaltung Gewerbehaus, neuer Riegelbau, komplett sanierter Büroturm inklusive modernisierter Gebäudetechnik.
Die in den 60er Jahren erbauten Büro- und Gewerbegebäude auf dem ideal gelegenen Grundstück Schürmatte in Gümligen erlitten über die Jahre erheblichen Schaden in der Aussenhülle. Energietechnisch erreichten die Bauten ebenfalls nicht den heutigen Standard, um in Zukunft auf dem Markt konkurrenzfähig zu bleiben und den Anforderungen von Dienstleistungsbetrieben gerecht zu werden.
Eckdaten
Daten und Fakten
Zusammenarbeit
Projektteam
Die Neugestaltung des westlichen Teils umfasst das Gewerbehaus,
das aus drei Gebäudeteilen besteht, mit dem gemeinsamen Haupteingang auf der Nordwestseite an der Worbstrasse. Ein 5-geschossiger neuer Riegelbau entlang der Autobahn A6 bildet den Rücken der Anlage und schliesst das Gebiet Schürmatte räumlich wie auch akustisch zur Autobahn hin ab. Der bestehende 7-geschossige Büroturm wurde komplett saniert und mit einer neuen Fassade und neuer Gebäudetechnik ausgestattet. Die beiden Baukörper bilden im inneren wie im äusseren Erscheinungsbild eine Einheit, bei der alt und neu nicht mehr zu unterscheiden ist. Der eingeschossige Zwischenbau verbindet die beiden Baukörper mit dem Haupteingang, dem Foyer und einer Cafeteria.
Die Doppelhautfassade des Riegelbaus bildet eine in energetischer und ökologischer Hinsicht intelligente Schutzmembrane, die durch die Kastenfenstertypologie dem Gebäude zudem eine elegante horizontale Gliederung verleiht. Die äussere Verglasung schützt vor dem Verkehrslärm und erlaubt gleichzeitig eine natürliche Belüftung.
Der Riegelbau besteht aus Kastenfensterelementen aus einer Metall-Glas-Konstruktion und integriertem Sonnenschutz. Der Büroturm sowie der Hauptflächenanteil der Nordfassade des Riegelbaus bestehen aus einer einschaligen Metall-Glas-Fassade mit Sonnenschutzverglasung und innen liegendem Sonnenschutz. Durch die vielseitigen Anforderungen an die Fassaden des Bürogebäudes war ein sehr komplexer Entwicklungsprozess notwendig.
